Uitstekende Investeringsmogelijkheid in UNESCO-Beschermd Monumentaal Pand in Otrobanda

bijzondere woningenmet zwembadluxe woningeninstapklaarmonumentin het centrumUitstekende Investeringsmogelijkheid – Monumentaal Pand in het Hart van Otrobanda

Met trots presenteren wij dit prachtig gerestaureerd monumentaal pand, gelegen in de bloeiende UNESCO-werelderfgoedwijk Otrobanda, Willemstad. Dit unieke pand combineert historische charme met modern verhuurpotentieel en ligt op een ongeëvenaarde locatie, omringd door enkele van de meest iconische bezienswaardigheden van Willemstad.

Overzicht van het Pand: Dit gebouw omvat drie verhuurbare units, elk zorgvuldig ontworpen om comfort en privacy te maximaliseren:
Begane Grond Unit: Deze ruime kamer beschikt over een eigen badkamer, wat het ideaal maakt voor langetermijnhuurders die op zoek zijn naar gemak en onafhankelijkheid.
Twee Bovenunits: De bovenverdieping omvat twee verhuureenheden, elk met een woonruimte, slaapvide en gedeelde badkamer. Beide units beschikken over balkons, wat extra aantrekkingskracht biedt voor huurders met uitzicht op de levendige omgeving.

Alle units zijn voorzien van airconditioning en Pagatinu-prepaid elektriciteitsmeters, zodat huurders hun verbruik zelf kunnen beheren voor een efficiënte en kosteneffectieve nutsvoorziening. Een recent gerenoveerde gedeelde keuken op de begane grond versterkt de gemeenschappelijke sfeer van het pand, ideaal voor studenten of langetermijnhuurders.

Uitstekende Locatie & Voorzieningen: Gelegen in het hart van Otrobanda, profiteert dit pand van de nabijheid van belangrijke bezienswaardigheden. Op slechts een steenworp afstand van het trendy Kurá Hulanda Village hebben huurders gemakkelijke toegang tot populaire eetgelegenheden, bars, boetiekjes, wellnesscentra en het Kurá Hulanda Museum. De beroemde Pontjesbrug (Queen Emma Brug) ligt op loopafstand en biedt toegang tot de iconische Handelskade en de bruisende wijken Punda en Pietermaai.

Unieke Kenmerken en Potentieel: Een van de bijzondere kenmerken van dit pand is het ruime voorgelegen terrein, dat momenteel dienstdoet als tuin. In Otrobanda is open ruimte schaars en zeer waardevol. Deze ruimte biedt spannende ontwikkelingsmogelijkheden om het verhuurrendement te verhogen, bijvoorbeeld door uitbreiding van de bestaande structuur of toevoeging van nieuwe units. Uitbreiding van het pand kan bovendien de tuin behouden en ruimte bieden voor een privézwembad, wat de waarde voor huurders verhoogt en de bezettingsgraad verbetert.

Investeringspotentieel in een Markt met Hoge Vraag: Otrobanda heeft aanzienlijke waardestijgingen gezien, met name in het gebied tussen de Arubastraat en de St. Annabaai, waar zelden panden te koop komen. Met de toplocatie van Willemstraat 3 in deze veelgevraagde, snel stijgende buurt, biedt dit pand een uitzonderlijke investeringskans met sterke huurinkomsten en toekomstige waardestijging.

UNESCO Belastingvoordelen: Als een UNESCO-werelderfgoedpand komt dit object in aanmerking voor aanzienlijke belastingvoordelen, waaronder vrijstelling van de 4% overdrachtsbelasting, wat investeerders een aantrekkelijk financieel voordeel biedt.

Vraagprijs: €295.000

Als u groot denkt, is er de mogelijkheid om twee extra aangrenzende panden aan te kopen, waardoor u een unieke investering met uitgebreid potentieel creëert.

Grijp deze zeldzame kans om te investeren in een historisch belangrijk pand in een van de meest levendige wijken van Curaçao, met unieke belastingvoordelen, aanzienlijk verhuurpotentieel en de mogelijkheid voor verdere ontwikkeling.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over dit pand, om een bezichtiging te plannen of om financieringsopties te bespreken.