Gerestaureerd Monumentaal Pand te Koop in Otrobanda

bijzondere woningenmet zwembadgelijkvloersin het centrummonumentinstapklaar
Dit is uw kans om te investeren in een prachtig gerestaureerd monumentaal en karakteristiek pand in het levendige hart van Otrobanda midden in Willemstad.

Dit iconische aqua-groene historisch pand is gelegen in Otrobanda, een van de meest gewilde historische snelst opbloeiende wijken van Curaçao. Dit monument combineert tijdloze charme met moderne voorzieningen (waaronder een zwembad). Op loopafstand van Willemstads beste restaurants, uitgaansgelegenheden en bezienswaardigheden (o.a. Handelskade, Punda, Riffort en de pontjesbrug en direct naast het bruisende Kura Hulanda Village), is dit een ideale investering voor de veeleisende belegger die op zoek is naar een onderscheidend pand met directe inkomsten. Het pand is ook gelegen dichtbij het ziekenhuis van Curacao (het CMC).

Investering Highlights: Dit pand bestaat uit een mix van vijf zorgvuldig ontworpen kamers en een privé studio, elk volledig gemeubileerd en klaar voor verhuur. Dankzij de turnkey-opzet is er voor nieuwe eigenaren minimaal werk vooraf vereist. Elke unit is voorzien van snel Wi-Fi als onderdeel van het huurpakket, en het innovatieve Pagatinu pre-paid elektriciteitssysteem stelt huurders in staat hun stroomverbruik zelfstandig te beheren. De moderne en net afgewerkte ruimtes onderscheiden zich ten opzichte van de vele andere verhuurpanden op Curacao binnen deze doelgroep hetgeen maakt dat de vraag naar dit type verhuurunits groter is dan het aanbod. Het gevolg hiervan is dat de units altijd zijn verhuurd en de huidige regelmatig ‘nee’ moet verkopen aan potentiële huurders.

De UNESCO Werelderfgoedstatus biedt bovendien aanzienlijke financiële voordelen, waaronder vrijstelling van overdrachtsbelasting, wat aanzienlijke waarde toevoegt voor investeerders.

Indeling van het Pand:

-Studio: Gelegen aan de achterzijde van het pand biedt deze privé studio een eigen ingang en directe toegang tot de tuin. Met een volledig uitgeruste keuken, badkamer en comfortabele leefruimte is het ideaal voor één of twee bewoners, wat zorgt voor hoge bezettingsgraden en stabiele huurinkomsten.

-Vijf Kamers: Het hoofdgebouw bestaat uit vijf prachtig ingerichte kamers die historische charme combineren met moderne gemakken. De gedeelde badkamer- en keukenfaciliteiten dragen bij aan een gezellige gemeenschappelijke sfeer, terwijl de gedeelde tuin de ervaring en het behoud van huurders versterkt.

-Voorzieningen en Huurdersaantrekkelijkheid: Met zes beschikbare units biedt het pand comfortabel plaats aan maximaal elf huurders, wat een levendige gemeenschapsuitstraling bevordert. Dit gebouw biedt exclusieve toegang tot een zwembad, een zeldzame voorziening die waarde toevoegt voor huurders en de aantrekkelijkheid van het pand op de verhuurmarkt vergroot. Elke unit beschikt daarnaast over airconditioning.

-Recente Renovatie & Inkomenspotentieel: Dit pand heeft in januari 2024 een uitgebreide renovatie ondergaan, waarbij de historische charme behouden is gebleven en het pand is aangepast aan moderne normen, waardoor het een aantrekkelijke investering is op de vastgoedmarkt van Curaçao. Sommige units, waaronder de studio, bieden de mogelijkheid tot dubbele bewoning tegen een extra huurtoeslag, wat de inkomstenmogelijkheden verder vergroot.

De huidige huurinkomsten bedragen €3.490 per maand voor het gehele object. Een breakdown naar netto resultaat is op aanvraag beschikbaar.

Grijp deze zeldzame kans om te investeren in een UNESCO-beschermd monumentaal pand dat directe huurinkomsten, belastingvoordelen en een unieke positie op de vastgoedmarkt van Willemstad biedt.

Denkt u groot of bent u toekomstgericht aan het investeren? Dit object kan in combinatie met meerdere nabijgelegen objecten worden aangekocht, meer informatie op aanvraag beschikbaar.

Neem contact met ons op voor meer informatie, een afspraak voor een bezichtiging en of financieringsmogelijkheden te bespreken.