Vraagprijs:
v.o.n
Uitstekende Investeringsmogelijkheid (mogelijk tot 20% ROI) in uitstekend renderend Pand in Otrobanda
Dit beleggingsobject gelegen in het hart van Otrobanda vlak naast het bruisende Kurá Hulanda Village is niet alleen interessant door de prachtige locatie maar met een bruto aanvangsrendement van bijna 7% en een denkbaar potentieel rendement van 19,9% een pareltje voor beleggers te noemen.
Het object:
Dit object bestaat uit 3 verhuurbare units bestaande uit 1 kamer met eigen badkamer, 2 kamers met slaapvide en elk een privébalkon en een gedeelde badkamer. De woning beschikt verder over een gezamenlijke nieuwe woonkeuken.
De voortuin gelegen voor het object is formeel een bouwkavel met een eigen huisnummer. Hier kan worden bijgebouwd om het rendement aanzienlijk te verhogen. Het is bijvoorbeeld mogelijk om nóg een woning te bouwen of de bestaande woning fors uit te breiden. Vraag bij serieuze interesse naar het verkoopmemo waarin de impact van uitbreiding van de woning op het rendement nader wordt uitgewerkt!
Een ander uniek voordeel aan dit object is belastingvoordeel! Dit object lig in het UNESCO werelderfgoed gebied en geniet daardoor vrijstelling op de overdrachtsbelasting.
De Locatie:
Dit object ligt binnen het UNESCO werelderfgoed Otrobanda op hemelsbreed enkele tientallen meters afstand van het hippe Kurá Hulanda Village waar zeer regelmatig livemuziek is en diverse hotspots te vinden zijn. Je vindt daar zeer populaire (en goed!) restaurants en barretjes, leuke winkeltjes, een wellness, een hotel en het Kurá Hulanda Museum. Ook de populaire hotspots de Gouverneur de Rouville, Bario Foodyard en brouwerij/restaurant Swinging Old Lady zijn op zeer korte afstand gelegen.
In de nabije omgeving van dit object vindt veel (luxe) vakantieverhuur plaats waarbij reeds bekend is dat een groot aantal omliggende panden ook nader zullen worden ontwikkeld ten behoeve van de (luxe) vakantieverhuur.
Verder is ook de Pontjesbrug op loopafstand waardoor de wereldberoemde Handelskade en het bruisende Punda en Pietermaai te voet bereikbaar zijn.
De afgelopen jaren zijn de prijzen in Otrobanda, en dan met name het deel tussen de Arubastraat en de St. Annabaai enorm gestegen. Dit deel van Otrobanda maakt deel uit van het bruisende historische centrum van Willemstad. In dit deel van Otrobanda komt ook vrijwel nooit iets te koop, waardoor in de toekomst nog een aanmerkelijke waardestijging te verwachten is.
Hebben wij uw interesse gewekt? Neem contact met ons op dan bespreken we graag de ins en out van dit object met u en wellicht bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit onmiddellijk cashflow genererende object!
Voor dit object is een verkoopmemorandum opgesteld waarin de financiële ins- en outs van dit object zijn opgenomen. Bij serieuze interesse verstrekken we dit memorandum graag aan u.
Vraagprijs Euro 295.000
v.o.n