Kan ik een woning huren of kopen op Curacao zonder toestemming van mijn echtgenoot?

Een woning kopen of huren op Curacao is voor sommige partners geen probleem. Maar veel mensen zitten met vragen in hun hoofd. Wat gebeurt er met de schulden na het overlijden van de partner? Wie moet de lening aflossen of de huur doorbetalen na een scheiding? Mag mijn partner eigenlijk een lening of huurovereenkomst afsluiten zonder mijn toestemming? Op deze laatste vraag wordt hieronder antwoord gegeven.

Toestemmingsvereiste partner bij leningen en overeenkomsten

Het is afhankelijk van de leenvorm of je toestemming nodig hebt van je echtgenoot of partner. Voor onderstaande leningen is toestemming van je geregistreerde partner of huwelijkspartner vereist:

• Kopen op afbetaling

• Huurkoop

• Hypotheek op een gezamenlijk bewoonde woning

Kopen op afbetaling en huurkoop kennen echter één uitzondering: zijn ze bestemd voor een bedrijf of voor de uitoefening van een beroep, dan kun je deze zonder toestemming van je echtgenoot afsluiten.

Een overeenkomst afsluiten zonder gegevens van de partner

Een doorlopend krediet of persoonlijke lening afsluiten zonder partner kan wel. Echtgenoten zijn echter verplicht om elkaar te informeren over hun financiële huishouden. Een lening aanvragen kan namelijk ook gevolgen hebben voor je echtgenoot. Gehuwden en geregistreerde partners nemen namelijk beiden automatisch de helft van de schuld op zich, tenminste als er sprake is van een huishoudelijke schuld. Een huishoudelijke schuld is een schuld die is aangegaan voor de gemeenschappelijke huishouding, zoals een doorlopend krediet of persoonlijke lening.

Gemeenschap van goederen vs. huwelijkse voorwaarden

Wanneer je in gemeenschap van goederen trouwt, dan zijn alle schulden gezamenlijk. Je bent beiden verantwoordelijk voor de gehele schuld, ook wel hoofdelijke aansprakelijkheid genoemd. Als je onder huwelijkse voorwaarden trouwt, dan staat in de huwelijkse voorwaarden beschreven wie welke financiële verplichtingen heeft. Je bent dan meestal niet aansprakelijk voor de schulden van de ander die vóór het huwelijk zijn aangegaan. Uiteraard ben je samen wel aansprakelijk voor alle schulden en overeenkomsten die na het tekenen van de huwelijkse voorwaarden zijn ontstaan.

Voordat je beslist om een huur- of koopovereenkomst te tekenen, is het verstandig om uit te zoeken of je dit zonder je partner wilt of kunt doen. Het maakt niet uit of je partner wel of niet op Curacao woont of komt wonen.

Voor meer informatie over dit onderwerp of vragen over het kopen of verkopen van een woning op Curacao, kunt u contact opnemen met adriaan@sunlife.realty.

U kunt ook onze Facebook en Instagram pagina’s bezoeken om onze nieuwste aanbiedingen te bekijken.