RS Participaties buitenland vastgoed obligaties met vaste rente plus bonus

Uw vermogen investeren in een buitenlands vastgoedfonds is een veilige en solide basis voor vermogensopbouw. Vastgoed is immers een tastbaar bezit. Anders dan beursgerelateerde beleggingen behoudt vastgoed altijd een zekere waarde. Door te participeren in één van onze vastgoedfondsen investeert u in buitenlands vastgoed.

We zoeken, selecteren en kopen dit vastgoed samen met onze exclusieve partner Sun Life Real Estate N.V. in het Caribisch gebied, met name Curaçao, Aruba & Bonaire, waarvan we zeker weten dat deze goede verhuur- en verkoopmogelijkheden hebben. U wilt met uw vermogen een extra inkomen genereren voor nu of later, maar tegelijkertijd uw risico zoveel mogelijk beperken.

Wanneer u investeert in het RS Participaties buitenland vastgoedfonds, zorgen de huurinkomsten voor een vast rendement van 5% per jaar. Deze rente wordt per kwartaal uitgekeerd, plus een bonus bij winst op verkoop waarbij u 50% evenredig meedeelt in de overwaarde. Deze combinatie biedt zekerheid én een aantrekkelijk rentepercentage passend bij het rendement op vastgoedbeleggingen.

Naast het vaste rendement kent ons buitenland vastgoedfonds een winstafhankelijke bonusrente van 50% van de winst bij verkoop van het onroerend goed, evenredig aan uw investering.

Online via ons portal obligaties aankopen: Vastgoed Obligatie - RS Participaties B.V.
 

LTV – Loan to Value

Het zogenaamde “Loan to Value” percentage (LTV) is voor u als belegger een belangrijke factor bij het investeren in vastgoed. LTV is de verhouding van geleend geld ten opzichte van de waarde van het aangekochte vastgoed. RS Participaties streeft in samenwerking met Sun Life Real Estate gedurende de looptijd van 5 jaar het percentage van 100% naar 60% te brengen.

Dat realiseren we door waardevermeerdering te creëren via slimme aankopen, splitsingen en tussentijds verkopen. Wanneer de LTV naar ca. 60% daalt, overstijgt de marktwaarde van het vastgoedfonds de gezamenlijke ingebrachte financiering door obligatiehouders met ongeveer 40%. Dit biedt extra zekerheid en maakt een hoge bonus aan het einde van de looptijd mogelijk.

Voorbeeld: totale aankoopprijs van het fonds waarin u deelneemt €500.000, waarde na 5 jaar €835.000. Deze waarde kan worden bereikt door slim in te kopen op A-locaties, rekening te houden met een goede exitstrategie, tussentijds objecten met winst te verkopen en deze te vervangen door interessante nieuwe objecten. Wij investeren alleen in nieuwbouw of vastgoed van maximaal 4 jaar oud.

Heeft u nog vragen of wilt u vrijblijvend advies over onze obligaties? Neem gerust contact met ons op:

Sun Life Real Estate N.V., Mambo Beach BLVD 38-A, Willemstad, Curacao
+5999 686 2994
[email protected]

RS Participaties B.V.
+31 88 891 0199
[email protected]