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Oportunidad de Inversión Excelente (hasta un 20% de ROI) en Propiedad de Alto Rendimiento en Otrobanda

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Precio solicitado:

€ 295,000.00

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3 Camas
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2 Baño

Oportunidad de Inversión Excelente (hasta un 20% de ROI) en Propiedad de Alto Rendimiento en Otrobanda

Esta propiedad de inversión, ubicada en el corazón de Otrobanda junto al vibrante Kurá Hulanda Village, no solo es atractiva por su hermosa ubicación, sino que con un rendimiento inicial bruto de casi el 7% y un retorno potencial concebible del 19.9%, es realmente una joya para los inversores.

La propiedad:
Esta propiedad consta de 3 unidades rentables que incluyen 1 habitación con baño privado, 2 habitaciones con altillos para dormir, cada una con un balcón privado y un baño compartido. La propiedad también cuenta con una nueva cocina/sala de estar comunal.

El jardín frontal ubicado frente a la propiedad es formalmente un lote de construcción con su propio número de casa. Existe el potencial para construir estructuras adicionales para aumentar significativamente el rendimiento. Por ejemplo, se podría construir otra casa o expandir sustancialmente la propiedad existente. Si tiene interés serio, pregunte por el memorando de venta que detalla más sobre el impacto de la expansión de la propiedad en los retornos.

Otra ventaja única de esta propiedad es el beneficio fiscal. ¡Esta propiedad está ubicada en el área de Patrimonio Mundial de la UNESCO y, por lo tanto, disfruta de una exención del impuesto de transferencia!

La ubicación:
Esta propiedad se sitúa dentro del Patrimonio Mundial de la UNESCO en Otrobanda, a solo unos metros del moderno Kurá Hulanda Village donde regularmente hay música en vivo y se pueden encontrar varios puntos de interés. Allí, encontrará restaurantes y bares muy populares (y excelentes), tiendas encantadoras, un centro de bienestar, un hotel y el Museo Kurá Hulanda. También están cerca lugares populares como el Gouverneur de Rouville, Bario Foodyard y la cervecería/restaurante Swinging Old Lady.

En las inmediaciones de esta propiedad, hay mucha actividad de alquiler vacacional (de lujo), y es conocido que un número significativo de propiedades circundantes también se desarrollará más para alquileres vacacionales (de lujo).

Además, el Puente de las Balsas está a poca distancia, lo que hace que la mundialmente famosa Handelskade y los vibrantes distritos de Punda y Pietermaai sean accesibles a pie.

En los últimos años, los precios en Otrobanda, especialmente entre la calle Aruba y la bahía de St. Annabaai, han aumentado significativamente. Esta parte de Otrobanda forma parte del bullicioso centro histórico de Willemstad. En esta parte de Otrobanda, las propiedades rara vez salen a la venta, por lo que se espera un aumento considerable en el valor futuro.

¿Hemos despertado su interés? Contáctenos, y estaremos encantados de discutir los detalles de esta propiedad con usted, y tal vez pronto sea el orgulloso propietario de esta propiedad que genera flujo de caja de inmediato.

Se ha preparado un memorando de venta para esta propiedad, detallando los aspectos financieros. Estamos encantados de proporcionar este memorando ante un interés serio.

Precio de venta Euro 295,000
 

 

 

Transferencia
  • ID del Objeto:58932
  • Precio: Asking Price: € 295,000.00

    v.o.n

Disponibilidad
  • Estado: Disponible
Construcción
  • Período de construcción:2024
  • Categorías: Residential, Other, Investment
  • Comunidad cerrada: no
Distribución
  • Habitaciones:5
  • Dormitorios:3
  • Baños:2
  • Número de pisos:2
Ubicación
  • Vista: Vista de la calle,
  • Wifi
  • Air Conditioning
  • Laundry Room
  • Balcony
  • Communal Swimming Pool

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