Edificio Patrimonial Restaurado en Venta en Otrobanda

Esta es su oportunidad de invertir en una propiedad monumental bellamente restaurada en el vibrante corazón de Willemstad.

Esta icónica propiedad de color verde aguamarina, ubicada en Otrobanda – uno de los barrios históricos más codiciados y en rápido crecimiento de Curazao – combina un encanto atemporal con comodidades modernas. A solo pasos de los mejores restaurantes, vida nocturna y atracciones de Willemstad (incluyendo Kura Hulanda, Punda, Rif Fort y el Puente Reina Emma), esta es una inversión ideal para el inversor exigente que busca una propiedad distintiva con potencial de ingresos inmediatos.

Aspectos Destacados de la Inversión: La propiedad incluye una mezcla de cinco habitaciones cuidadosamente diseñadas y un estudio privado, cada uno completamente amueblado y listo para alquilar. El concepto llave en mano requiere un mínimo trabajo previo para los nuevos propietarios. Cada unidad cuenta con Wi-Fi de alta velocidad como parte del paquete de alquiler, y el innovador sistema de electricidad prepagada Pagatinu permite a los inquilinos gestionar su consumo de energía de forma independiente.

El estatus de Patrimonio Mundial de la UNESCO también ofrece importantes beneficios financieros, incluyendo exención del impuesto de transferencia, agregando un valor significativo para los inversores.

Distribución de la Propiedad:

- Estudio: Ubicado en la parte trasera de la propiedad, este estudio privado cuenta con su propia entrada y acceso directo al jardín. Con una cocina totalmente equipada, baño y una cómoda área de estar, es ideal para una o dos personas, asegurando altos índices de ocupación e ingresos estables por alquiler.

- Cinco Habitaciones: El edificio principal cuenta con cinco habitaciones bellamente amuebladas que combinan el encanto histórico con comodidades modernas. Las instalaciones de baño y cocina compartidas contribuyen a una atmósfera comunitaria acogedora, mientras que el jardín compartido mejora la experiencia y la retención de los inquilinos.

- Comodidades y Atractivo para Inquilinos: Con seis unidades disponibles, la propiedad acomoda cómodamente hasta diez inquilinos, fomentando un ambiente comunitario vibrante. El edificio ofrece acceso exclusivo a una piscina – una característica poco común que agrega valor para los inquilinos y aumenta el atractivo de la propiedad en el mercado de alquileres. Cada unidad incluye aire acondicionado, y los residentes tienen acceso a un área de lavandería comunitaria.

- Renovación Reciente y Potencial de Ingresos: Esta propiedad fue completamente renovada en enero de 2024, preservando su encanto histórico mientras se adapta a los estándares modernos, convirtiéndose en una atractiva inversión en el mercado inmobiliario de Curazao. Algunas unidades, incluyendo el estudio, permiten ocupación doble por una tarifa adicional de alquiler, aumentando aún más el potencial de ingresos.

Los ingresos actuales por alquiler son de €3,490 al mes por toda la propiedad. Un desglose detallado de ingresos netos está disponible a solicitud.

Aproveche esta rara oportunidad de invertir en una propiedad protegida por la UNESCO que ofrece ingresos por alquiler inmediatos, beneficios fiscales y una posición única en el mercado inmobiliario de Willemstad.

¿Está pensando en grande o invirtiendo con una visión de futuro? Esta propiedad se puede adquirir en combinación con varias propiedades cercanas; información adicional está disponible a solicitud.

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