Willemstad Otrabanda

propiedades especialescon piscinaplanta bajaen el centromonumentolisto para entrar a vivirEsta es su oportunidad de invertir en una propiedad monumental, restaurada y con carácter histórico en el vibrante corazón de Otrobanda, en pleno centro de Willemstad.

Este icónico edificio histórico de color verde agua se encuentra en Otrobanda, uno de los barrios históricos más codiciados y de mayor crecimiento de Curazao. La propiedad combina un encanto atemporal con comodidades modernas (incluyendo una piscina). A poca distancia de los mejores restaurantes, lugares de ocio y atracciones de Willemstad (como Handelskade, Punda, Rif Fort y el Puente Flotante, además de estar justo al lado del vibrante Kura Hulanda Village), esta es una inversión ideal para el inversor exigente que busca una propiedad distintiva con ingresos inmediatos. También está convenientemente ubicada cerca del Hospital de Curazao (CMC).

Aspectos destacados de la inversión
Esta propiedad cuenta con una mezcla de cinco habitaciones cuidadosamente diseñadas y un estudio privado, cada una completamente amueblada y lista para alquilar. Gracias a su configuración llave en mano, se requiere una preparación mínima para los nuevos propietarios. Cada unidad está equipada con Wi-Fi de alta velocidad como parte del paquete de alquiler, y el sistema innovador de electricidad prepagada Pagatinu permite a los inquilinos gestionar su propio consumo eléctrico. Los espacios modernos y bien acabados destacan en el mercado de alquiler de Curazao para este segmento, lo que genera una demanda constantemente alta. Las unidades están siempre ocupadas, y el propietario actual a menudo debe rechazar a posibles inquilinos.

El estatus de Patrimonio Mundial de la UNESCO también ofrece importantes beneficios financieros, incluyendo la exención del impuesto de transferencia, lo que añade un valor considerable para los inversores.

Distribución de la propiedad
Estudio: Ubicado en la parte trasera de la propiedad, este estudio privado cuenta con entrada propia y acceso directo al jardín. Con una cocina totalmente equipada, baño y un espacio de vida cómodo, es ideal para una o dos personas, garantizando altas tasas de ocupación e ingresos estables por alquiler.

Cinco habitaciones: El edificio principal incluye cinco habitaciones elegantemente amuebladas que combinan el encanto histórico con las comodidades modernas. Las instalaciones compartidas de baño y cocina contribuyen a un ambiente comunitario acogedor, mientras que el jardín compartido mejora la experiencia y la retención de los inquilinos.

Comodidades y atractivo para inquilinos
Con seis unidades disponibles, la propiedad puede alojar cómodamente hasta once inquilinos, fomentando un ambiente comunitario vibrante. El acceso exclusivo a una piscina, una característica poco común, aumenta el atractivo de la propiedad y añade valor en el mercado de alquiler. Cada unidad también cuenta con aire acondicionado.

Renovación reciente y potencial de ingresos
En enero de 2024, la propiedad se sometió a una extensa renovación, preservando su encanto histórico mientras se adapta a los estándares modernos, convirtiéndola en una inversión atractiva en el mercado inmobiliario de Curazao. Algunas unidades, incluido el estudio, ofrecen la posibilidad de doble ocupación por una prima adicional de alquiler, lo que incrementa aún más el potencial de ingresos.

Los ingresos actuales por alquiler son de €3,490 al mes para toda la propiedad. Un desglose detallado de los resultados netos está disponible bajo solicitud.

No pierda esta oportunidad única
Invierta en una propiedad histórica protegida por la UNESCO que ofrece ingresos inmediatos por alquiler, beneficios fiscales y una posición única en el mercado inmobiliario de Willemstad.

¿Piensa en grande o está planificando una inversión a futuro? Esta propiedad puede comprarse individualmente o como parte de un portafolio con propiedades cercanas. Más información disponible bajo solicitud.

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