Selecteren van investeringen op Curacao

27 juli 2023
Sun Life Mambo Beach Curacao

Na het bepalen van de doelstelling, vaststellen van het budget en strategie en uitvoeren van een risico analyse ben je begonnen aan een zoektocht. Met of zonder hulp van een lokale makelaar ben je diverse panden tegen gekomen die op het eerste oog aansluiten op al je wensen.

Om kosten en tijd  te besparen raad ik aan om maximaal 3 objecten te selecteren waar je je in gaat verdiepen, probeer deze 3 objecten helemaal uit te pluizen, daar zul je later veel baat bij hebben.

Hoe kom je aan meer informatie over een bepaald object.

  1. Vraag zo veel mogelijk informatie op bij de verkoper of diens makelaar, denk hierbij aan reden van verkoop, lijst van verrichte onderhoud afgelopen 2 jaar, datum aankoop, lijst van verrichte verbouwingen, vraag of er bepaalde punten op dit moment aandacht nodig hebben., of er juridische kwesties lopen, bouwtekening, bouwvergunning en zo zijn er nog legio vragen die je kunt stellen aan de verkoper of diens makelaar. Ga er nooit van uit dat de verkopende partij helemaal transparant is en doe zelf altijd meer onderzoek waar mogelijk. Mochten op een later tijdstip of zelfs na het sluiten van de koop zaken naar voren komen die contrast staan met verklaringen van de verkopende partij dan kun je de verkoper daar altijd op aanspreken.
  2. Vraag informatie aan derden: vraag de buren wat zij van het pand vinden , is het pand verhuurd vraag dan de huurders of ze opmerkingen hebben en de intentie hebben hun contract te verlengen als dat aan de orde komt .
  3. Vraag informatie op bij instanties, bij het kadaster op curaçao kun je diverse documenten opvragen, het eigendomsbewijs, laatste akte van levering met daar in de laatste koopprijs, kettingbedingen, en eventueel beslag of bezwaardheid van hypotheek.

 

Analyseer alle informatie die je over de geselecteerde objecten hebt kunnen verzamelen en vergelijk ze met elkaar en je zult zien dat er een of 2 objecten zullen afvallen. Het bieden op jouw investering kan beginnen maar daar meer over in een ander artikel

Wil jij meer inforrmatie of advies over hoe jij de selectie van vastgoed op curacao het beste kunt uitvoeren?  neem dan contact met mij op via adriaan@sunlife.realty +59996862994

Adriaan Smit real estate and financial advisor

Categorieën: Nieuws

Tags: , , , , , , , , , ,

Laatste items

  • Erfpacht in Curacao: Wat je moet weten als huizenkoper

    Curacao is een prachtig eiland met een bloeiende vastgoedmarkt, waar zowel lokale als internationale kopers op zoek zijn naar hun eigen stukje paradijs. Echter, bij het kopen van een woning op het eiland, komt een belangrijke juridische kwestie naar voren: erfpacht. Dit systeem verschilt van volledige eigendom en kan voor velen een verwarrend onderwerp zijn.…

    Lees verder »

  • Het Passeren van een Akte bij de Notaris bij het Kopen van een Huis op Curacao: Wat Je Moet Weten

    Het kopen van een huis is een grote stap, en op Curacao zijn er specifieke regels en procedures die je moet volgen. Een van de belangrijkste onderdelen van het koopproces is het passeren van de akte bij de notaris. Dit is een cruciale stap die ervoor zorgt dat je officieel eigenaar wordt van de woning.…

    Lees verder »

  • Woning Kopen op Curacao: Een Gids voor Nederlanders

    Curacao is een populaire bestemming voor Nederlanders die dromen van een tweede woning in de zon, of die zich permanent willen vestigen op dit Caribische eiland. Als Nederlandse staatsburger zijn er veel mogelijkheden om zonder al te veel obstakels een huis te kopen op Curacao. In deze blog bespreken we de belangrijkste stappen en zaken…

    Lees verder »

  • Een huis kopen op Curacao: Persoonlijke aankoop, Bedrijfsinvestering of SPF?

    Aankoop van onroerend goed op het prachtige eiland Curaçao is een spannende investeringsmogelijkheid, maar het is belangrijk om de verschillende manieren te begrijpen waarop je je aankoop kunt structureren. Of je nu een huis wilt kopen voor persoonlijk gebruik, als bedrijfsinvestering, of via een SPF (Stichting Particulier Fonds), elke optie biedt unieke voordelen, afhankelijk van…

    Lees verder »

  • Onderwijssysteem op Curacao: Schoolopties en Engelstalige Scholen

    Als u naar Curacao verhuist, is het belangrijk om ervoor te zorgen dat uw kind toegang heeft tot goed onderwijs. Curacao biedt verschillende onderwijssystemen, waaronder openbare, particuliere en internationale scholen. Veel van deze scholen bieden Engelstalige programma’s aan, waardoor het voor internationale gezinnen gemakkelijker is om zich te integreren. Laten we enkele van de bekendste…

    Lees verder »