RS Participaties buitenland vastgoed obligaties met een vaste rente plus bonus*

7 maart 2022

RS Participaties buitenland vastgoed obligaties met een vaste rente plus bonus*

Uw vermogen investeren in een buitenlands vastgoedfonds is een veilige en solide basis voor vermogensopbouw. Vastgoed is immers een tastbaar bezit. Anders dan beurs gerelateerde beleggingen behoudt vastgoed altijd een zekere waarde.

Door te participeren in één van onze vastgoedfondsen investeert u in buitenlands vastgoed. We zoeken, selecteren en kopen dit vastgoed samen met onze exclusieve partner Sun Life Real Estate N.V. in het Caribisch gebied en met name Curaçao Aruba & Bonaire, waarvan we zeker weten dat deze goede verhuur en verkoopmogelijkheden hebben.

U wilt met uw vermogen een extra inkomen genereren voor nu of later, maar tegelijkertijd uw risico zoveel mogelijk beperken. Wanneer u investeert in het RS Participaties buitenland vastgoed  fonds zorgen de huurinkomsten voor een vast rendement van 5% op jaarbasis.

deze rente keren we per kwartaal uit plus een *bonus bij winst op verkoop want dan deelt u 50% evenredig mee in de overwaarde. Deze combinatie geeft u als belegger veel zekerheid, maar biedt tegelijkertijd een aantrekkelijke rentepercentage dat past bij het rendement op vastgoedbeleggingen.

* Naast het vast rendement kent ons buitenland vastgoedfonds  een winstafhankelijke bonusrente van 50% van de winst bij verkoop van het onroerend goed evenredig aan uw investering.

Online via ons portal obligaties aankopen! Vastgoed Obligatie – RS Participaties B.V.

LTV

Het zogenaamde “Loan to Value” percentage (LTV) is voor u als belegger een belangrijke factor bij het investeren in vastgoed. LTV is de verhouding geleend geld oftewel ten opzichte van de waarde van het aangekochte “vastgoed”.

RS Participaties  streeft  in samenwerking met Sun Life Real Estate gedurende de looptijd van 5 jaar, het percentage van 100 % naar 60% te brengen.

Dat realiseren we door waardevermeerdering te creëren door slim aankopen, splitsingen uit te voeren en tussentijds te verkopen.

Wat betekent dit voor u als belegger wanneer de LTV inderdaad naar ca. 60% daalt? In dat geval overstijgt de marktwaarde van het vastgoedfonds de gezamenlijke ingebrachte financiering door obligatiehouders met ongeveer 40% en daalt uw LTV tegenover de vastgoedwaarde, wat voor u als belegger extra zekerheid op uw vastgoedobligatie biedt en waardoor u ook een hoge bonus aan het einde van de looptijd kunt verwachten.

Voorbeeld: totale aankoopprijs van het fonds waar u in deel neemt € 500.000,- waarde na 5 jaar € 835.000. de waarde van € 835.000 kunnen we behalen door slim in te kopen op A locaties en rekening te houden met een goede exit strategie, tussentijds objecten met winst verkopen en daar voor in de plaats weer meer interessante objecten voor aan te kopen. Wij investeren alleen in nieuwbouw en of vastgoed van maximaal 4 jaar oud.

Heeft u nog vragen of wilt u vrijblijvend advies over onze obligaties? Neem gerust contact met ons op.

Sun Life Real Estate N.V.                                     RS Participaties B.V.

+5999-6862994                                                    +31 88-8910199

adriaan@sunlife.realty                                      robin@rsparticipaties.nl

 

Categorieën: Nieuws

Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

  • Ontdek Vista Royal: Het Hoogtepunt van Luxe Wonen op Curacao

    Als u droomt van luxe wonen op Curacao, is Vista Royal de buurt die u moet kennen. Gelegen in het hart van Jan Thiel biedt deze exclusieve enclave een levensstijl van verfijning, adembenemende natuurlijke schoonheid en moderne gemakken. Met zijn iconische locatie en ongeëvenaarde voorzieningen is Vista Royal meer dan een bestemming; het is een…

    Lees verder »

  • Otrobanda: Het Kloppende Hart van Curacao’s Geschiedenis en Cultuur

    Otrobanda, wat “de andere kant” betekent in het Papiaments, is meer dan alleen een wijk – het is de culturele en historische ziel van Willemstad. Als UNESCO Werelderfgoedlocatie is Otrobanda een bruisend centrum van erfgoed, architectuur en moderne vernieuwing. Gelegen ten westen van de iconische Koningin Emmabrug, onderscheidt Otrobanda zich door zijn unieke charme en…

    Lees verder »

  • Villapark Fontein: Curacao’s Rustige Oase voor Natuurliefhebbers en Investeerders

    Villapark Fontein, een verborgen parel aan de rustige westkant van Curacao, combineert historische charme, ecologische betrokkenheid en serene woonmogelijkheden. Gelegen op het historische terrein van de Landhuis Fontein-plantage, legt deze omheinde villawijk de nadruk op natuur, ecologie en duurzaamheid, wat zorgt voor een omgeving die is gericht op rust en respect voor de natuurlijke schoonheid…

    Lees verder »

  • Erfpacht in Curacao: Wat je moet weten als huizenkoper

    Curacao is een prachtig eiland met een bloeiende vastgoedmarkt, waar zowel lokale als internationale kopers op zoek zijn naar hun eigen stukje paradijs. Echter, bij het kopen van een woning op het eiland, komt een belangrijke juridische kwestie naar voren: erfpacht. Dit systeem verschilt van volledige eigendom en kan voor velen een verwarrend onderwerp zijn.…

    Lees verder »

  • Het Passeren van een Akte bij de Notaris bij het Kopen van een Huis op Curacao: Wat Je Moet Weten

    Het kopen van een huis is een grote stap, en op Curacao zijn er specifieke regels en procedures die je moet volgen. Een van de belangrijkste onderdelen van het koopproces is het passeren van de akte bij de notaris. Dit is een cruciale stap die ervoor zorgt dat je officieel eigenaar wordt van de woning.…

    Lees verder »