Investeren in vastgoed op curacao

31 oktober 2023

Tips voor Nederlandse Kopers op Curaçao, met zijn zonovergoten stranden en relaxte levensstijl, is een aantrekkelijke bestemming voor Nederlanders die overwegen om in vastgoed te investeren. Of je nu een vakantiewoning wilt kopen, een investeringspand zoekt, of overweegt om je in dit prachtige eilandparadijs te vestigen, er zijn enkele belangrijke overwegingen waarmee je rekening moet houden.

Lokale Wetgeving en Regelgeving

Voordat je een vastgoedtransactie op Curaçao overweegt, is het cruciaal om vertrouwd te raken met de lokale wetgeving en regelgeving met betrekking tot vastgoedaankopen. Het is verstandig om juridisch advies in te winnen om ervoor te zorgen dat je alle benodigde vergunningen en documentatie op orde hebt.

2. Valuta: Euro of Antilliaanse Gulden (NAF)

Een belangrijke vraag voor Nederlandse kopers is in welke valuta de koopovereenkomst moet worden afgesloten. Curaçao heeft de Antilliaanse Gulden (NAF) als officiële valuta, maar veel vastgoedtransacties worden in euro’s afgehandeld, gezien de grote Nederlandse invloed op het eiland. Het is raadzaam om te overleggen met een lokale makelaar of financieel adviseur om te bepalen welke valuta het meest geschikt is voor jouw situatie.

3. Soorten Eigendom

Curaçao biedt verschillende soorten eigendom, waaronder eigendomsrecht, erfpacht, en recht van opstal. Het is van belang om de aard van het eigendom te begrijpen, aangezien dit van invloed kan zijn op je rechten en verplichtingen als eigenaar.

4. Lokatie en Buurtselectie

De keuze van de locatie is cruciaal bij het investeren in Curaçaos vastgoed. Overweeg welke gebieden het beste passen bij jouw doelen. Populaire locaties zijn onder andere Jan Thiel, Willemstad, en Coral Estate, elk met hun eigen unieke eigenschappen en aantrekkingskracht.

5. Woningmarkt en Waardering

Zorg ervoor dat je de lokale vastgoedmarkt grondig onderzoekt. Wat zijn de huidige trends in prijzen en waarderingen? Het begrijpen van de markt helpt je om weloverwogen beslissingen te nemen en om te weten of je waar voor je geld krijgt.

6. Fiscale Overwegingen

Het is raadzaam om op de hoogte te zijn van de fiscale aspecten van vastgoedinvesteringen op Curaçao. Belastingen op onroerend goed en overdrachtsbelastingen kunnen variëren, afhankelijk van je situatie. Een fiscaal adviseur kan je hierbij helpen.

7. Professioneel Advies

Ten slotte is het altijd verstandig om professioneel advies in te winnen. Een lokale makelaar, jurist en financieel adviseur kunnen je begeleiden bij het aankoopproces en ervoor zorgen dat alles volgens de lokale wetgeving verloopt.

Investeren in vastgoed op Curaçao kan een lonende beslissing zijn, maar het vereist grondig onderzoek en planning. Door de bovengenoemde overwegingen in acht te nemen, kun je jouw investering veilig en succesvol maken. Onthoud dat de schoonheid en charme van Curaçao altijd binnen handbereik zijn voor Nederlandse kopers die hun droom willen verwezenlijken in dit tropische paradijs.

Neem contact op met adriaan@sunlife.realty voor meer informatie over dit onderwerp

Categorieën: Nieuws

Tags: , , , , , ,

  • Ontdek Vista Royal: Het Hoogtepunt van Luxe Wonen op Curacao

    Als u droomt van luxe wonen op Curacao, is Vista Royal de buurt die u moet kennen. Gelegen in het hart van Jan Thiel biedt deze exclusieve enclave een levensstijl van verfijning, adembenemende natuurlijke schoonheid en moderne gemakken. Met zijn iconische locatie en ongeëvenaarde voorzieningen is Vista Royal meer dan een bestemming; het is een…

    Lees verder »

  • Otrobanda: Het Kloppende Hart van Curacao’s Geschiedenis en Cultuur

    Otrobanda, wat “de andere kant” betekent in het Papiaments, is meer dan alleen een wijk – het is de culturele en historische ziel van Willemstad. Als UNESCO Werelderfgoedlocatie is Otrobanda een bruisend centrum van erfgoed, architectuur en moderne vernieuwing. Gelegen ten westen van de iconische Koningin Emmabrug, onderscheidt Otrobanda zich door zijn unieke charme en…

    Lees verder »

  • Villapark Fontein: Curacao’s Rustige Oase voor Natuurliefhebbers en Investeerders

    Villapark Fontein, een verborgen parel aan de rustige westkant van Curacao, combineert historische charme, ecologische betrokkenheid en serene woonmogelijkheden. Gelegen op het historische terrein van de Landhuis Fontein-plantage, legt deze omheinde villawijk de nadruk op natuur, ecologie en duurzaamheid, wat zorgt voor een omgeving die is gericht op rust en respect voor de natuurlijke schoonheid…

    Lees verder »

  • Erfpacht in Curacao: Wat je moet weten als huizenkoper

    Curacao is een prachtig eiland met een bloeiende vastgoedmarkt, waar zowel lokale als internationale kopers op zoek zijn naar hun eigen stukje paradijs. Echter, bij het kopen van een woning op het eiland, komt een belangrijke juridische kwestie naar voren: erfpacht. Dit systeem verschilt van volledige eigendom en kan voor velen een verwarrend onderwerp zijn.…

    Lees verder »

  • Het Passeren van een Akte bij de Notaris bij het Kopen van een Huis op Curacao: Wat Je Moet Weten

    Het kopen van een huis is een grote stap, en op Curacao zijn er specifieke regels en procedures die je moet volgen. Een van de belangrijkste onderdelen van het koopproces is het passeren van de akte bij de notaris. Dit is een cruciale stap die ervoor zorgt dat je officieel eigenaar wordt van de woning.…

    Lees verder »