Grondprijs Curacao

7 juli 2019

Grondprijzen op Curacao

De grondprijzen op Curacao zijn de afgelopen Jaren enorm gestegen, waar men bijvoorbeeld in de Populaire wijken Jan Thiel en brakkeput een jaar of 5 geleden nog voor NAF 100 per vierkante meter kon aankopen zijn afhankelijk van de ligging de prijzen soms gestegen tot NAF 250 per vierkante meter voor een eenvoudig kavel oplopend tot NAF 1500 per vierkante meter met gunstige ligging. De gigantische prijsstijging is in de meeste wijken veroorzaakt door de marktwerking, hoe aantrekkelijker de wijk hoe meer mensen daar naar toe willen verhuizen en op zoek gaan naar een huis of kavel omdat dat er in de meeste Populaire gebieden geen ruimte meer is voor nieuwe verkavelings plannen raken de bestaande kavel uitverkocht speculanten die 5 of meer jaar geleden goedkoop hebben ingekocht slaan nu hun slag en vragen soms 5 keer hun aankoopprijs. De reden dat deze stukken grond ook voor deze hoge prijzen worden verkocht is dat men verwacht dat de prijzen de aankomende Jaren wel is waar in mindere maten maar nog steeds zullen blijven stijgen daarnaast is de locatie erg bepalend voor de waarde van een woning. Op een top lokatie op Curacao kan een woning 3 keer zo duur zijn als de zelfde woning een paar kilometer verderop.
Prijsstijgingen niet alleen in het Populaire Jan Thiel maar ook in de binnenstad een klein stukje grond of bouwval dat een jaar of 10 geleden niet eens te verkopen was is nu onbetaalbaar geworden.
Ook de eigenaren van commerciele stukken grond die nog beschikbaar zijn op curacao zijn inmiddels wakker geworden. De prijzen van zicht en high traffic locaties  lopen inmiddels ook op tot 1500 NAF per vierkante meter. Er worden woonhuizen opgekocht om vervolgen gesloopt te worden en plaats te maken voor commerciele doeleinden.
Is het dan verstandig om als investeerder op dit moment nog grond aan te kopen als belegging? De antwoord op deze vraag kan ik beantwoorden me JA!  Top locaties blijven altijd hun waarde behouden en ingeval je wilt cashen dan zijn ze snel verkocht. Met een vooruitziende blik en een beetje gezond verstand kun je nog steeds wel locaties vinden die de aankomende jaren fors zullen stijgen.
Heeft u interesse in het kopen van een stuk grond op curacao om daar uw woning op te bouwen of koopt u graag grond aan als belegging dan ben ik u graag van dienst bij het maken van de juist beslising hier in.
 

contact via adriaan@sunlife.realty  whatsApp +5999-6862994

U kunt onze Facebook en Instagram pagina’s bezoeken om onze nieuwste aanbiedingen te bekijken.

 
 

Categorieën: Bouwen op Curacao, Nieuws

Tags: , , , , , , , , , , , , , , ,

Laatste items

  • Erfpacht in Curacao: Wat je moet weten als huizenkoper

    Curacao is een prachtig eiland met een bloeiende vastgoedmarkt, waar zowel lokale als internationale kopers op zoek zijn naar hun eigen stukje paradijs. Echter, bij het kopen van een woning op het eiland, komt een belangrijke juridische kwestie naar voren: erfpacht. Dit systeem verschilt van volledige eigendom en kan voor velen een verwarrend onderwerp zijn.…

    Lees verder »

  • Het Passeren van een Akte bij de Notaris bij het Kopen van een Huis op Curacao: Wat Je Moet Weten

    Het kopen van een huis is een grote stap, en op Curacao zijn er specifieke regels en procedures die je moet volgen. Een van de belangrijkste onderdelen van het koopproces is het passeren van de akte bij de notaris. Dit is een cruciale stap die ervoor zorgt dat je officieel eigenaar wordt van de woning.…

    Lees verder »

  • Woning Kopen op Curacao: Een Gids voor Nederlanders

    Curacao is een populaire bestemming voor Nederlanders die dromen van een tweede woning in de zon, of die zich permanent willen vestigen op dit Caribische eiland. Als Nederlandse staatsburger zijn er veel mogelijkheden om zonder al te veel obstakels een huis te kopen op Curacao. In deze blog bespreken we de belangrijkste stappen en zaken…

    Lees verder »

  • Een huis kopen op Curacao: Persoonlijke aankoop, Bedrijfsinvestering of SPF?

    Aankoop van onroerend goed op het prachtige eiland Curaçao is een spannende investeringsmogelijkheid, maar het is belangrijk om de verschillende manieren te begrijpen waarop je je aankoop kunt structureren. Of je nu een huis wilt kopen voor persoonlijk gebruik, als bedrijfsinvestering, of via een SPF (Stichting Particulier Fonds), elke optie biedt unieke voordelen, afhankelijk van…

    Lees verder »

  • Onderwijssysteem op Curacao: Schoolopties en Engelstalige Scholen

    Als u naar Curacao verhuist, is het belangrijk om ervoor te zorgen dat uw kind toegang heeft tot goed onderwijs. Curacao biedt verschillende onderwijssystemen, waaronder openbare, particuliere en internationale scholen. Veel van deze scholen bieden Engelstalige programma’s aan, waardoor het voor internationale gezinnen gemakkelijker is om zich te integreren. Laten we enkele van de bekendste…

    Lees verder »