Goed onderhoud is goed verkopen!

1 juli 2017

Geen onderhoud? Geen kopers!

Goed onderhoud = better verkoop resultaat


Als u  overweegt om uw huis op Curracao te verkopen, kunt u maar beter goed onderhoud  uitvoeren, zo oordelen verschillende makelaars.
Makelaars op Curacao zien steeds vaker dat kopers geen zin hebben om een woning na aanschaf nog eens te gaan opknappen. Voor zogenaamde ‘klushuizen’ is steeds minder interesse en worden daardoor moeizaam verkocht. Voor een verkopende partij  kan dit enorme consequenties hebben  een lang verkooptraject betekent  vaak dubbele lasten en een hoop onvoorziene kosten!

Nieuwe generatie kopers

De nieuwe generatie kopers op Curacao, namelijk de twintigers en dertigers, hebben het enorm druk. Naast het feit dat zij tot veel latere leeftijd (door)studeren, hebben zij ook vaak een drukke baan. Ook het feit dat steeds minder mensen ‘handig’ zijn op klusgebied leidt, er toe dat er steeds minder geklust wordt door deze generatie.
Projectontwikkelaars op Curacao spelen in op deze trend door steeds meer kant-en-klare en goedkope nieuwbouwwoningen aan te bieden. De nieuwe generatie kopers heeft geen boodschap aan achterstallig onderhouden woningen, zij willen een goed onderhouden woning met het liefst een nieuwe badkamer en keuken.

U heeft lang geen onderhoud gepleegd, wat nu?

Er zijn twee mogelijkheden, ofwel je gooit de woning in de huidige staat in de verkoop, ofwel je benadert vakmannen om het achterstallig onderhoud te herstellen. Het kost geld om het achterstallig onderhoud te herstellen, maar vaak worden deze kosten terugverdiend uit het feit dat de woning minder lang te koop staat en de waarde van de woning aanzienlijk zal stijgen. Echter als uw woning volledig gerenoveerd moet worden, is dit niet realistisch en haalbaar.  Het is dan verstandig om uw woning in zo’n goed mogelijke staat aan te bieden. Zorg ervoor dat alles opgeruimd is en alles er netjes en strak uitziet.
 

Dit artikel is geschreven door Adriaan Smit, Real Estate Broker

Categorieën: makelaar curacao, Nieuws

Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Laatste items

  • Erfpacht in Curacao: Wat je moet weten als huizenkoper

    Curacao is een prachtig eiland met een bloeiende vastgoedmarkt, waar zowel lokale als internationale kopers op zoek zijn naar hun eigen stukje paradijs. Echter, bij het kopen van een woning op het eiland, komt een belangrijke juridische kwestie naar voren: erfpacht. Dit systeem verschilt van volledige eigendom en kan voor velen een verwarrend onderwerp zijn.…

    Lees verder »

  • Het Passeren van een Akte bij de Notaris bij het Kopen van een Huis op Curacao: Wat Je Moet Weten

    Het kopen van een huis is een grote stap, en op Curacao zijn er specifieke regels en procedures die je moet volgen. Een van de belangrijkste onderdelen van het koopproces is het passeren van de akte bij de notaris. Dit is een cruciale stap die ervoor zorgt dat je officieel eigenaar wordt van de woning.…

    Lees verder »

  • Woning Kopen op Curacao: Een Gids voor Nederlanders

    Curacao is een populaire bestemming voor Nederlanders die dromen van een tweede woning in de zon, of die zich permanent willen vestigen op dit Caribische eiland. Als Nederlandse staatsburger zijn er veel mogelijkheden om zonder al te veel obstakels een huis te kopen op Curacao. In deze blog bespreken we de belangrijkste stappen en zaken…

    Lees verder »

  • Een huis kopen op Curacao: Persoonlijke aankoop, Bedrijfsinvestering of SPF?

    Aankoop van onroerend goed op het prachtige eiland Curaçao is een spannende investeringsmogelijkheid, maar het is belangrijk om de verschillende manieren te begrijpen waarop je je aankoop kunt structureren. Of je nu een huis wilt kopen voor persoonlijk gebruik, als bedrijfsinvestering, of via een SPF (Stichting Particulier Fonds), elke optie biedt unieke voordelen, afhankelijk van…

    Lees verder »

  • Onderwijssysteem op Curacao: Schoolopties en Engelstalige Scholen

    Als u naar Curacao verhuist, is het belangrijk om ervoor te zorgen dat uw kind toegang heeft tot goed onderwijs. Curacao biedt verschillende onderwijssystemen, waaronder openbare, particuliere en internationale scholen. Veel van deze scholen bieden Engelstalige programma’s aan, waardoor het voor internationale gezinnen gemakkelijker is om zich te integreren. Laten we enkele van de bekendste…

    Lees verder »