bouwgrond Curacao

4 juli 2018

Bouwgrond Curacao


Na de overweging te hebben gemaakt om zelf een woning op Curacao te gaan bouwen in plaats van kant en klaar aan te kopen zul je verschillende beslissingen moeten nemen. Een aantal van die beslisings momenten hebben zeer grote invloed op het eindresultaat en kunnen er voor zorgen dat je droom juist wel of niet uitkomt.
Bij het kopen van bouwgrond komt heel wat kijken daarom geef ik u een aantal tips waar u op moet letten als u grond op Curacao gaat aankopen
 
Tip 1 De locatie
De locatie is een van de meest belangrijke aspecten bij het bouwen van een woning op Curacao. Eenmaal voor een locatie gekozen dan zit je daar aan vast en kun je daar weinig meer aan veranderen. De loactie is ook een erg bepalende factor van de exit strategie (hoe snel kun je weer ergens van af zonder dat dat al te veel kosten met zich mee brengt) Curacao is een kopers mark ter is veel aanbod du seen woning op een c locatie heb je niet zo makkelijk verkocht. Zorg dus dat je op de juiste lokatie koopt.  A en B locaties op Curacao zijn centraal of in Populaire gebieden gelegen zoals Jan Thiel, Brakkeput, Bottelier,
 
Tip 2 de ligging
Veel mensen denken dat wanneer ze een stuk grond op Curacao op een A locatie kopen ze automatisch een goed gelegen woning kunnen bouwen. Verre van dat!  Een stuk grond gelegen op het Populaire Jan Thiel maar waar geen wind is omdat er omheen volgebouwd is daar is ook moeilijk van af te komen. Zorg er dus voor jat je een stuk grond koopt met blijvend uitzicht en goed op de wind gelegen.
Tip 3
Elk stuk grond op Curacao is onderhevig aan bouwvoorschriften zoek dus goed uit wat deze voorschriften zijn op Vista royale en grote delen van Brakkeput Abou is het algemeen bekend dat het bouwen van appartementen niet is toegestaan. Bij het niet naleven van de regels loop je het risico dat de bouw wordt stilgelegd en voor de nodige problemen zoals afbreken zorgt .
Tip 4 is de grond zelf wel geschikt?
Als je bouwgrond koopt wil je natuurlijk oook gaan bouwen. Omdat niet ieder stuk grond even geschikt is om op te bouwen is het verstandig om dit door een architeckt te laten toetsen. De architeckt heeft ervaring met de verschillende typen ondergrond op Curacao en ook kijkt hij  naar de situatie wanneer er veel regen zou vallen wellicht staat het  grond al lang te koop omdat het tijdens de regen periode altijd onder water staat.
 
Tip 5 Wie gaat het huis bouwen?
Ga je het huis zelf bouwen of bested je alles uit aan een aannemer? Indien je zelf gaat bouwen is het misschien goedkoper en sneller om een aantal zaken uit te besteden. Laat je de woning door een aannemer bouwen vraag dan meerdere offertes en referenties op en ga langs bij woningen die door de aannemenr zijn afgebouwd en vraag of de eigenaren positief zijn over de aannemer. Eens aanbellen bij een heel mooi huis en vragen wie het gebouwd heeft is op Curacao helemaal niet zo raar vaak zijn de bewoners erg behulpzaam en trots om hun woning te laten zien.
 
Wil jij ook zelf een woning op Curacao gaan bouwen of kies je liever voor een woning kant en klaar neem gerust contact met mij op voor vrijblijvend advies op het gebied van wonen op Curacao
 
Adriaan@sunlife.realty  Verhuur en verkoop makelaar op Curacao
 
 

Categorieën: Bouwen op Curacao, Nieuws

Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Laatste items

  • Erfpacht in Curacao: Wat je moet weten als huizenkoper

    Curacao is een prachtig eiland met een bloeiende vastgoedmarkt, waar zowel lokale als internationale kopers op zoek zijn naar hun eigen stukje paradijs. Echter, bij het kopen van een woning op het eiland, komt een belangrijke juridische kwestie naar voren: erfpacht. Dit systeem verschilt van volledige eigendom en kan voor velen een verwarrend onderwerp zijn.…

    Lees verder »

  • Het Passeren van een Akte bij de Notaris bij het Kopen van een Huis op Curacao: Wat Je Moet Weten

    Het kopen van een huis is een grote stap, en op Curacao zijn er specifieke regels en procedures die je moet volgen. Een van de belangrijkste onderdelen van het koopproces is het passeren van de akte bij de notaris. Dit is een cruciale stap die ervoor zorgt dat je officieel eigenaar wordt van de woning.…

    Lees verder »

  • Woning Kopen op Curacao: Een Gids voor Nederlanders

    Curacao is een populaire bestemming voor Nederlanders die dromen van een tweede woning in de zon, of die zich permanent willen vestigen op dit Caribische eiland. Als Nederlandse staatsburger zijn er veel mogelijkheden om zonder al te veel obstakels een huis te kopen op Curacao. In deze blog bespreken we de belangrijkste stappen en zaken…

    Lees verder »

  • Een huis kopen op Curacao: Persoonlijke aankoop, Bedrijfsinvestering of SPF?

    Aankoop van onroerend goed op het prachtige eiland Curaçao is een spannende investeringsmogelijkheid, maar het is belangrijk om de verschillende manieren te begrijpen waarop je je aankoop kunt structureren. Of je nu een huis wilt kopen voor persoonlijk gebruik, als bedrijfsinvestering, of via een SPF (Stichting Particulier Fonds), elke optie biedt unieke voordelen, afhankelijk van…

    Lees verder »

  • Onderwijssysteem op Curacao: Schoolopties en Engelstalige Scholen

    Als u naar Curacao verhuist, is het belangrijk om ervoor te zorgen dat uw kind toegang heeft tot goed onderwijs. Curacao biedt verschillende onderwijssystemen, waaronder openbare, particuliere en internationale scholen. Veel van deze scholen bieden Engelstalige programma’s aan, waardoor het voor internationale gezinnen gemakkelijker is om zich te integreren. Laten we enkele van de bekendste…

    Lees verder »